Wir bieten Ihnen als Kapitalanleger die Möglichkeit, in hochwertige Eigentumswohnungen oder ganze Mehrfamilienhäuser zu investieren – direkt vom Projektentwickler.
Unsere Objekte stehen für durchdachte Planung, starke Lagen und nachhaltige Mietrenditen.
Unsere Objekte entstehen in gefragten Lagen mit langfristigem Nachfragepotenzial.
Hochwertige Wohnungen sind nachhaltig vermietbar – mit planbar solider Mietrendite.
Abschreibungen, Zinsen & laufende Kosten können steuerlich geltend gemacht werden
Immobilienwerte steigen in der Regel mit der Inflation und mehr – Ihr Vermögen bleibt geschützt.
Greifbare, reale Werte im Portfolio – unabhängig von Börsenvolatilität
Kein Makler, keine Zwischenhändler – Sie investieren bei uns direkt in geprüfte Objekte und sparen die Maklerprovision.
Unsere Projekte sind nicht nur architektonisch durchdacht und hochwertig umgesetzt – sie sind von Grund auf auf langfristigen Wert und nachhaltige Vermietbarkeit ausgelegt. Das macht sie besonders interessant für Kapitalanleger.
Wohnlich, infrastrukturell stark angebunden und mit stabiler Nachfrage – entscheidend für langfristige Vermietbarkeit.
Moderne, funktionale Raumaufteilung für eine breite Zielgruppe – optimal nutzbar, einfach zu vermieten.
Zukunftssicher konzipiert: geeignet für verschiedene Altersgruppen und Lebenssituationen.
Wertstabile Materialien und langlebige Details – attraktiv für solvente Mieter und geringe Instandhaltungskosten.
Gebäudetechnik nach aktuellstem Stand – relevant für Mieter, Nebenkosten und Investitionswert.
Feste Ansprechpartner, klare Abläufe – vom ersten Kontakt bis zur Übergabe auf hohem Niveau.
Vermietete Neubauwohnungen gehören zu den steuerlich attraktivsten Formen der Kapitalanlage. Über die Abschreibung (AfA) können Sie einen Teil der Anschaffungskosten Jahr für Jahr steuerlich geltend machen, für Neubauten sieht der Gesetzgeber dabei regelmäßig besonders günstige Regelungen vor. Zusätzlich lassen sich zum Beispiel Finanzierungszinsen als Werbungskosten ansetzen. Wie hoch Ihr persönlicher Vorteil ausfällt, hängt von Ihrer Situation und der aktuell geltenden Rechtslage ab.
Neubauwohnungen sind am Mietmarkt extrem stark nachgefragt. Zeitgemäße Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein hoher Wohnkomfort sprechen eine breite Mieterschaft an und begünstigen gute und langfristige Mietverhältnisse. Der Instandhaltungsaufwand ist deutlich geringer als bei Bestandsimmobilien, die Bauqualität trägt zum dauerhaften Werterhalt bei. Zusammen mit den steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ist eine Neubau-Eigentumswohnung eine solide Basis für Vermögensaufbau und Altersvorsorge.
Sie zahlen in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Jede Rate wird erst fällig, wenn der jeweilige Bauabschnitt fertiggestellt ist und Sie darüber einen schriftlichen Bautenstandsbericht erhalten haben.
Sie erwerben Ihre Wohnung direkt von uns als Bauträger, eine Maklerprovision entfällt.
Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Faktor für die langfristige Vermietbarkeit und den Wert einer Immobilie. Unsere Gebäude werden energieeffizient geplant und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Das senkt die Nebenkosten und erhöht die Attraktivität der Wohnung für Mieter und Käufer. Darüber hinaus verstehen wir unter Nachhaltigkeit Wohn- und Lebensqualität: helle Räume, ein angenehmes Raumklima und gut gestaltete Außenanlagen. Immobilien, die diese Anforderungen erfüllen, bleiben auch künftig gefragt und wertstabil.
Vermieten können Sie, sobald die Wohnung fertiggestellt und an Sie übergeben ist. Den Fertigstellungstermin halten wir im Kaufvertrag verbindlich fest, sodass Sie die Vermietung frühzeitig planen können.
Für das Gemeinschaftseigentum bestellen wir bereits vor der Übergabe eine professionelle Hausverwaltung. Sie kümmert sich um die gemeinschaftlichen Belange der Eigentümergemeinschaft, etwa Instandhaltung, Hausgeld und Eigentümerversammlungen. Die Vermietung Ihrer Wohnung und die Mietverwaltung liegen bei Ihnen; hierfür können Sie selbstverständlich auch einen Dienstleister Ihrer Wahl beauftragen.
Welche Wohnung sich für Sie eignet, hängt von Ihrem Budget, Ihren Zielen und der Nachfrage am jeweiligen Standort ab. In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie, welche Wohnungsgröße, welcher Grundriss und welche Lage sich für eine Vermietung besonders eignen – kostenlos und unverbindlich.
Die Finanzierung schließen Sie mit einer Bank Ihrer Wahl ab. Für die Kreditentscheidung stellen wir Ihnen die objektbezogenen Unterlagen zur Verfügung, etwa Exposé, Baubeschreibung, Grundrisse und Preisliste; darüber hinaus benötigen Banken in der Regel weitere persönliche Unterlagen. Gerne empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Finanzierungsvermittler, der Sie kostenlos und unverbindlich berät.
Wir realisieren als Projektentwickler, Bauträger und Generalübernehmer anspruchsvolle Projekte im Wohnungsbau. Unser Angebot reicht vom schlüsselfertig geplanten und errichteten Einfamilienhaus über komfortbetonte Eigentumswohnungen bis hin zur Generalplanung und Realisierung ganzer Wohngebiete.
