Grevenbroich, Lindenstraße

Zwei nach Süden ausgerichtete Stadtvillen mit Blick in die angrenzende Parkanlage, zukunftsorientiert ausgestattet mit Aufzug, Tiefgarage, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage!

Exposé

Preisliste

Standort

41515 Grevenbroich, Lindenstraße 46+48

Projekttyp

2 Mehrfamilienhäuser

Wohnungsgröße

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

66 - 127 m²

Standort:

41515 Grevenbroich, Lindenstraße 46+48

Projekttyp:

2 Mehrfamilienhäuser

Wohnungsgröße:

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche:

66 - 127 m²

Lage

Zentrale Parklage im gewachsenen Stadtumfeld

Repräsentativer, historisch geprägter Stadtteil in Innenstadtnähe

Ca. 1 km zum Bahnhof Grevenbroich, fußläufig zur City

Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kitas & medizinischer Versorgung

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Visualisierung der beiden Stadtvillen an der Lindenstraße mit Zugang und Vorgarten

Nachhaltige Energietechnik

Das Projekt setzt auf eine moderne und energieeffiziente Versorgung durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt die Eigenstromnutzung und steigert die Wirtschaftlichkeit. Die Haustechnik erfüllt die hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) und ist konsequent auf Nachhaltigkeit ausgelegt.

Komfortabel & barrierearm

Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Die barrierefreie Erschließung sowie durchdacht geplante Grundrisse ermöglichen eine hohe Alltagstauglichkeit für jede Lebensphase. Tiefgaragenstellplätze mit optionaler Wallbox-Vorbereitung bieten zusätzlichen Komfort.

Visualisierung der Balkonseite der Stadtvillen an der Lindenstraße

Visualisierung der Gartenseite der Stadtvillen an der Lindenstraße

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch eine massive Bauweise und eine architektonisch anspruchsvolle Fassadengestaltung. Elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und bodengleiche Duschen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Moderne Materialien und klare Linien schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Wir realisieren als Projektentwickler, Bauträger und Generalübernehmer anspruchsvolle Projekte im Wohnungsbau. Unser Angebot reicht vom schlüsselfertig geplanten und errichteten Einfamilienhaus über komfortbetonte Eigentumswohnungen bis hin zur Generalplanung und Realisierung ganzer Wohngebiete.

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